על נטיעות ובניין הארץ – והקשר בין זמן למקום
נדל"ן הוא תחום המתרכז במעשה, פחות בדיבורים. אך כמו בכל שדות היצירה, גם עולמות הייזום והבנייה מושתתים על תפישות, אמונות ותובנות שנוצרות תוך כדי עשייה, ושלרוב אינן מובאות לקדמת הבמה.
חג האילנות שחל היום, הוא בעינינו הזדמנות מצוינת לדבר על אותו בסיס רעיוני העומד בבסיס הפעילות שלנו כחברת נדל"ן, ולבחון את מקומו ותפקידו של תחום הנדל"ן בעולם בכלל, ובמציאות חיינו בפרט.
בין נדל"ן לאילן
ט"ו בשבט לא נולד כחג של נטיעות אלא כחג שנועד להסדיר מחזורי זמן, עונות ויחסים בין האדם לפירות האדמה. כלומר, זהו חג שמבקש להסדיר תהליכי הבשלה ארוכים, כאלה שאינם נבחנים ברגע אחד של תוצאה, אלא ברצף של תכנון, המתנה והתפתחות לאורך חיים ודורות שלמים. רק עם השנים, קיבל החג משמעויות רחבות יותר – חקלאיות, תרבותיות ולאומיות.
במובן הזה, לט"ו בשבט יש הרבה במשותף עם תחום הנדל"ן, ובמיוחד עם פרויקטים של התחדשות עירונית. מחד, חידוש המרחב העירוני והקמה של שכונות חדשות דומה לנטיעות של עצים צעירים ורעננים – פעולה אופטימית הנעשית מתוך כוונה ליצור עתיד טוב ומשגשג;
מאידך, ההתחדשות העירונית אינה מבקשת למחוק את הקיים, אלא להישען עליו: על שכונות ותיקות, על רחובות מוכרים, על קהילות שנוצרו לאורך עשרות שנים. זהו תהליך שמחייב רגישות, הקשבה, ותכנון שלא רק רואה את העתיד, אלא גם מכבד את מה שכבר נטוע עמוק במקום.
התחדשות מתוך הקיים
תפיסה זו באה לידי ביטוי מובהק בפרויקט ברודצקי, ששיווקו מתחיל בימים אלה. הפרויקט נמצא בשכונת רמת אביב הוותיקה והמבוקשת, הידועה בצביון הקהילתי שלה ובאופיה העירוני שנשמר בקפידה לאורך השנים. זהו מרחב שאינו מבקש (וגם לא צריך) להתמסחר או לאבד את זהותו, אלא להמשיך ולהתפתח מתוך נאמנות למה שכבר קיים בו.
גם מדיניות העירייה, השמה דגש על בנייה נמוכה ושמירה על המרקם השכונתי, משקפת את אותה תפיסה של המשכיות ואחריות. כמו נטיעה זהירה של ייחורים בגינת משחקים עירונית, גם כאן הבנייה אינה מבקשת לשנות את פני המקום, אלא לחזק אותו: לשמר את הקהילתיות, לכבד את הקצב המקומי ולהעמיק את האיכויות הקיימות – מבלי לנתק את השורשים העמוקים שכבר נטועים בו.
אנו מאמינים כי בעולם אורבני מתפתח שלא עוצר לרגע, יש ערך מיוחד לבנייה שמכירה בחשיבות של תהליך, של הקשר ושל שורשים. כזו שמבקשת לא רק לחדש, אלא גם לשמר; לא רק לבנות, אלא לאפשר למקום להמשיך להיות בית.
מאחלים לכולכם חג ט"ו בשבט שמח; חג של התחדשות אישית, תובנות עמוקות ומחויבות אמיתית למרחב שבו אנחנו חיים.
שלכם,
משפחת ICR
