בזמן שארזתם: מה שקורה בדירה החדשה שלכם רגע לפני קבלת המפתח?

אז איך עובד "שלב הגמרים"?
שלב הגמרים מתרחש בתום בניית שלד הבניין ויציקת הבטון לקירות הפנימיים והחיצוניים, ובמהלכו מוזמנים עשרות בעלי מקצוע וספקים כדי לתת את הטאצ' האחרון ולסיים את הכנת הבית לכניסת הדיירים. שלב זה דורש תיאומים רבים בין בעלי המקצוע ופיקוח הדוק על עבודתם. לצורך כך פועלים בשוק קבלני גמרים המומחים בתפעול האופרציה המורכבת הזו וביצירת סנכרון מלא בין שלל השחקנים הרלוונטיים.

עבודות הגמר רבות ומגוונות וכוללות ריצוף וחיפוי פנים, כולל רובה; אספקה והרכבה של חלונות ותריסים וחיבורם למתגי הפעלה, התקנת דלתות ואיטום נקודות המפגש שבין פנים הבית לחוץ; עבודות טיח; התקנת יחידות מיזוג אוויר פנימיות בהתאם לתכנון; עבודות גבס – בעיקר חיפוי בנקודות שבהן הותקנו המערכות השונות; הזמנה והתקנה של מוצרי הגמר – דלת כניסה ראשית, דלתות פנים, גופי תאורה פנימיים וחיצוניים, דוד שמש, מערכת אינטרקום, ברזים ועוד.

שלב הגמרים כולל גם את שילובם של בעלי המקצוע הבאים: נגר עבור הכנת הארונות – בחדרי הרחצה, במטבח ובשאר הבית; מסגר לצורך הכנה והתקנה של מעקות, סורגים, שערים וכו'; קבלן לעבודות בחצר – פרגולות, דקים וכד'; גנן לצורך עבודות גינון ושתילה; צבעי לצורך הכנת הקירות לצביעה ותיקוני סדקים, וכמובן לצביעה עצמה. שלב עבודות הגמר כולל גם בנייה של תשתית התקשורת של הבית וחיבורו לצנרת המים – עבודות המובצעות על ידי חשמלאים ואינסטלטורים ויש להן השפעה ישירה על איכות החיים העתידית של דיירי הבית.